vous venez de recevoir vos charges du 2ème trimestre 2020 et vous pouvez le constater, elles ont sensiblement baissé par rapport au 1er trimestre.
En effet, ce dernier comportait des charges exceptionnellement appelées sur un seul trimestre : « Les kits GSM ascenseurs » ainsi que, pour les immeubles concernés et qui ont voté ces travaux : les « boîtes boutons ascenseurs ».
En fonction de ces éléments, vous trouverez ci-dessous la répartition de nos charges (hors apurements) du 2ème semestre (en phase avec 2019 mais en retrait sensible par rapport à 2017 et 2018) :
- Les charges courantes 650 – SYNDICAT PRINCIPAL représentent environ 34%.
- Les charges courantes 618 – RESIDENCE LA MUETTE représentent 44%.
- Les Travaux LA MUETTE représentent 22% dont 14,1% pour la dernière phase de ravalement.
À ce sujet, vous l’avez constaté, l’entreprise Elite qui intervenait sur la pierre a terminé sa prestation en fin d’année 2019, le PV de réception ayant été édité le 27/11/2019.
Pour ce qui concerne les peintures, lasures, bandeaux et maçonneries, l’entreprise CDS a subi des conditions climatiques effroyables la contraignant à des interventions en pointillé … il fait beau depuis 3 semaines, mais, confinement oblige, tout est arrêté…. cette dernière phase de ravalement aura au moins 6 mois de retard.
Pour ce qui a été réalisé, vous le savez, il y a eu des RV de chantier hebdomadaires composés de l’Architecte Mathieu Croué, de notre gestionnaire Aymeric Nijdam, des représentants des Entreprises et de Membres du Conseil Syndical.
Lors de ces RV, quelques remarques (peu) notées par des copropriétaires sur « le cahier de doléances » chez notre Intendant Mr Fontaine ont été prises en compte , des observations in situ ont aussi été émises. tous ces points ont fait l’objet d’interventions.
Il est à noter la satisfaction générale enregistrée (qui contraste avec le passé proche…) concernant la qualité du travail effectué, qu’il s’agisse de l’Architecte commes des Entreprises.
Voilà, vous savez tout ! c’était un petit point de situation que vous avez sans doute eu le temps de lire…
À bientôt (?), nous espérons pour la reprise du chantier.
NOUS AVONS LA CHANCE D’AVOIR UN CADRE PRINTANNIER AGREABLE RESTONS CHEZ NOUS !
BL pour le Conseil Syndical