Les Copropriétaires doivent se mobiliser – Les locataires doivent convaincre leur bailleur.
Je reviens vers vous au sujet des travaux de reprise de structure du bassin SOLFERINO non adoptés lors des deux dernières sessions d’AG faute de quorum.
Lors du dernier CSP, il a été proposé de passer cette résolution cette année en AG du CSP en majorité de l’article 24 afin d’optimiser les chances d’adoption de cette résolution.
Le passage de cette résolution en article 24 imposerait de devoir définir dans la résolution les entreprises qui interviendront pour les travaux sur la base des devis reçus.
En revanche, le devis de l’entreprise FREYSSINET (pour la reprise de la structure du bassin) ne pourra être mise à jour qu’après la réalisation des travaux lancés en urgence en ce début d’année 2024 (reprise étanchéité + maçonnerie). Nous n’avons donc aujourd’hui aucun devis mis à jour pour ces travaux, et cette mise à jour ne pourra être établie avant le départ de la convocation (les travaux d’étanchéité et de maçonnerie ne seront réalisés que de mi-mars à fin avril).
Par ailleurs, il nous a été conseillé de prévoir un budget complémentaire pour aléas (proposé ici à 4000 € compte tenu de la dégradation probable des fers de structure par rapport à la situation d’origine).
Ces deux éléments nous imposent de rester sur le vote d’une enveloppe budgétaire et non sur le vote de travaux propres aux devis reçus. Dans ces conditions, nous devons rester sur un vote à la majorité de l’article 25.
Cette majorité engendrant de nouveau un risque de non adoption de la résolution faute de quorum, nous remercions vos conseils syndicaux d’essayer de recevoir un maximum de pouvoirs ou de VPC pour la prochaine Assemblée Générale dès lors que les convocations auront été distribuées.