Compte-rendu du CSS du 28/09/2022

Une réunion du CSS de la résidence Odéon s’est tenue le 28 septembre 2022 dans le club piscine Opéra.

Membres présents : Mesdames MERELLI, HARTER, LAJARRIJE

Messieurs CHRISTOFLEAU, PEUCHAUD, GORDIEN

Membres absents : M MALHERBE, de MAGNITOT,

Membre invité : Mme CASTELLANI

Ouverture de la séance : 20h35

Point travaux sur la résidence :

• entretien des façades, isolation des porches du n°4 et n°6, fermeture de la résidence.

Dans l’ensemble, une vigilance accrue sur les dépenses est de mise pour limiter la hausse déjà conséquente des charges, imposée par l’évolution du cours du gaz. Pour cela, la décision de réduire la température dans les logements à 19° au lieu de 21°a été prise par le CSP ainsi que l’arrêt du chauffage fin avril.

Résolutions spécifiques à notre résidence qui seront présentées à l’AG du 07/12/2022

• Démoussage des toitures terrasses
• Audit technique par le Sté ABMS des ascenseurs pour déterminer les travaux pertinents à exécuter.

Point sur les actions menées depuis mai

• Début des travaux d’isolation des porches, qui se dérouleront selon le planning suivant :
  • N°4 et 6 en octobre 2022
  • N°8 et 10 en 2023
  • N°5, 7 et 9 en 2024
• Travaux de mise en place d’une chicane en bas du square Debussy : fin 2022
• Chauffage : des travaux d’entretien et de mise aux normes sont prévus en 2022, 2023 et 2024. Ils sont de toutes façons indispensables en vue du passage à la géothermie. Une demande d’aide publique a été lancée et à priori l’issue sera favorable. Si c’est confirmé, cela permettrait de réduire la hausse des charges liées à l’évolution des prix du gaz.

Fermeture de la séance 22h30